十月 30

20111030交房验收

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     本月意外的收到开发商的通知,说是原本定于年底的交房,提前到本月底了,于是今天就抽空来把房子给收了,从来没干过这事儿,也不知道怎么验房,迷迷糊糊就把这事儿给干了!简单记录如下。

 

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封面图:小区建筑物外景以及水景,特地为了迎接业主验房开放的喷水

 

 

 

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验房比较没劲,还是倒叙,先将晚餐的火锅拉出来晒晒。

庆祝完成收房工作,我们决定晚餐去吃火锅和烧烤吧,俩人食量不大,稍微点了些。

 

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牛肉必须要点

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这个清汤锅还可以,里面有苦瓜、绿豆啥的,就是这小火锅火力不够猛,适合慢慢吃

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这是我自选的调料,挑了最辣的,居然也不怎么辣……

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因为验房回来已经晚上6点了,兔妈妈饿了,看见烤鸡翅,吃的开心啊

 

 

 

 

 

-------------------------------验房开始-----------------------------

 

 

 

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该小区的容积率不错,每栋11层,前后栋距较大,除了一楼和二楼容易被树木遮挡外,其他楼层我看不出有光照问题。不过话说这新栽的小树苗实在是……

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小区是一梯两户结构,共11层,其中一楼带半明地下室,顶楼为复式,我家在4楼。听开发商说电梯是日立。我想,只要不是OTIS就好吧。

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这是我们楼上的业主请来的监理,在进行第三方验收,做的看起来似乎还行,免费的(某团购网站提供的免费服务)。

 

正好我们没请验房师,于是我也上去跟师傅沟通下,希望帮我们也免费做了,他说没问题!

但是因为我是先来看的房,还没去跟开发商办手续,等我办完手续,付完物业费回来时,已经17点多了,打电话给师傅,他说抱歉,今天太晚了,他们下班撤退了……

好在小区业主在群里基本反映没撒大问题,个别有几处空鼓啥的,于是我决定在没有专业验房工程师的陪同下,自己简单去看看就完事了,希望没啥大问题。

 

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客厅不大。经过视察,没有裂纹,没有潮湿,至于空鼓啥的,没带锤子也没经验,就先不管了

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因为房子不大,所以各个房间自然也不会很大,不过主卧有两个窗户,采光很好,可以在窗前放个书桌。房间的墙壁上还有红色紧急呼救按钮,适合突发状况时,及时联系物业,希望不是摆设。

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试了试各个房间的电灯开关,没问题,不知道这松日电工的模块质量如何?

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厨房就试了试水龙头,房间内的各个电源插头都没检查,下次有空再去逐个试验下,这个应该没啥问题

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卫生间就试验了一把抽水马桶,和落水,通即可

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唯一发现了弱电箱的外壳松动,检查左上角发现缺少螺丝,记上一笔,让物业来维修

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阳台貌似也没啥看的,就试验了门窗是否开合顺畅,不过这些玻璃是茶色的,还带有镜面效果。如果将来封阳台的话,室内是否会黑乎乎的了?

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最后确认下水电度数

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签字画押

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验收完毕,天已经黑了,月亮也爬了上来,唯有物业的房间灯火通明,因为还有业主尚未完成验房……

 

 

 

---------------------------------验房完毕--------------------------------------

 

 

 

 

最后放一张今天在奶奶家摘柿子的照片,好多柿子,哇哈哈哈哈

 

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全文完

本文标签:房屋  验房  交房  验收  柿子  

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